Transactions immobilières Salon de Provence : Gestionnaire de biens immobiliers sur Salon de Provence

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Gestionnaire de biens immobiliers sur Salon de Provence

Gestion de biens immobiliers Salon de Provence

LA GESTION LOCATIVE C’EST NOTRE METIER.

 

Louer et gérer seul son appartement devient de nos jours de plus en plus complexe et risqué. Les évolutions de la législation immobilière sont nombreuses et peuvent dissuader un particulier de louer son bien.
Nous sommes là pour vous apporter conseils et professionnalisme afin de louer et gérer votre bien selon votre demande.
 
Notre service location est à votre disposition pour visiter et évaluer votre bien au juste prix du marché.
Votre appartement sera présenté sur de nombreux supports publicitaires (site Internet, journaux, vitrine de notre agence commerciale du centre Leclerc, panneaux sur le logement …..) afin de favoriser une location rapide.
Bien entendu nous veillons à ce que le locataire mis en place respecte tous les critères de solvabilité nécessaires. Une analyse minutieuse de chaque dossier est réalisée afin de vous assurer du meilleur choix possible du candidat locataire.
Nous nous chargeons ensuite de la rédaction du bail, de l’état des lieux, ainsi que de faire réaliser l’ensemble des diagnostics obligatoires à la location, s’ils ne sont pas déjà faits.
Nous avons fait le choix d’une politique d’honoraires raisonnés afin de toucher le plus grand nombre de locataires potentiels, leur montant est de un mois de loyer hors charges partagés par moitié entre le locataire et le propriétaire.
 
Notre service gestion locative prend en charge le bien et s’assure :
 
-          du quittancement mensuel des locataires
-          des indexations et révisions annuelles de loyer
-          de la régularisation des charges locatives
-          des relances et suivi contentieux
-          des déclarations et du suivi de sinistres impayés auprès des différentes assurances
-          du suivi des dossiers CAF
-          du versement mensuel de vos loyers par virements bancaires
-          de l’établissement d’un compte rendu de gestion mensuel
-          de l’établissement d’un relevé annuel d’aide à la déclaration d’impôts
-          du suivi du logement en cas de départ du locataire (respect des règles de préavis, état des lieux et décompte terminal)
 
Notre service travauxest là pour veiller au bon entretien de votre logement et vous informe des éventuelles interventions à réaliser en vous fournissant, si vous le souhaitez, des devis établis par des artisans locaux sélectionnés pour leur professionnalisme et leur compétitivité.
Par ailleurs nous gérons l’ensemble des sinistres susceptibles d’impacter votre logement et intervenons auprès des compagnies d’assurance.
 
Enfin pour vous garantir un maximum d’efficacité nous vous proposons de souscrire une assurance loyers impayés aux taux négociés de 2.5%  du loyer charges comprises. Ces produits vous garantissent le paiement du locataire, la prise en charge de la procédure et éventuellement la remise en état du logement)
L’ensemble de ces frais ainsi que nos honoraires de gestion de 6.00% H.T du loyer  sont intégralement déductibles de votre revenu foncier, alors n’hésitez pas !
 
Toute l’équipe du CABINET CENTER IMMO CONCEPT reste à votre disposition au 04.90.56.80.80
 
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UN PROFESSIONNALISME IRREPROCHABLE

 
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